エスリード梅田新道第2

  • 大阪府大阪市北区西天満四丁目

  • 東西線 / 北新地駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 11階建 / 62戸 / RC造

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3階 / 19.32㎡の場合

相場
1,439万円
74.5万円/㎡
1,023
1,300
1,577
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,577万円
67.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エスリード梅田新道第2
1,620万円（83.9万円/㎡）/ 3階 / 19.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/201,620万円83.9万円3階 19.32㎡ 1R北
2024/08/291,520万円78.7万円10階 19.32㎡ 1K北東
2024/06/211,350万円66.8万円4階 20.21㎡ 1K-
2024/06/211,520万円78.7万円9階 19.32㎡ 1K北
2023/08/191,250万円64.7万円3階 19.32㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
エスリード梅田新道第2
大阪市北区西天満四丁目
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2025/10/21エステムコート梅田北
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅9分 1,320万円69.9万円18.88㎡1K5階 / 10階建 -1997年45戸RC
2025/10/11リーガル北梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,600万円84.7万円18.9㎡1K3階 / 12階建 西1997年62戸SRC
2025/11/11ダイドーメゾン梅田
大阪市北区豊崎三丁目
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2025/11/29エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 1,450万円76.7万円18.9㎡1K2階 / 10階建 西2001年85戸SRC
2025/05/29エスティライフ梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,350万円77.3万円17.47㎡1K3階 / 6階建 西2000年25戸RC
2025/12/02サムティ梅田インターコア
大阪市北区中崎西三丁目
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大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 1,290万円63.7万円20.25㎡1K5階 / 9階建 東2000年32戸RC
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大阪市北区浮田一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,450万円63.4万円22.88㎡1K9階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/02/20エスリード東梅田
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中崎町駅2分 1,500万円73.1万円20.52㎡1K5階 / 9階建 南2003年104戸RC
2025/12/04エスティライフ梅田新道
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大阪市北区池田町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、大阪市北区では2.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+9.1%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名エスリード梅田新道第2
所在地大阪府大阪市北区西天満四丁目
交通東西線北新地駅徒歩5分
築年月1999年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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